买江苏二手房签合同之前有什么事项要注意？

[摘要]连云港买房，由于所见即所得的配套资源、收楼时间短，二手房备受广大买家青睐。那么，买二手房签合同之前有什么事项要注意的呢？其中，主要有以下8点：1、确定自己是否有连云港购房资质。2

买江苏二手房签合同之前有什么事项要注意？ 连云港楼盘，土地不可再生。土地稀缺导致连云港房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。住房成本的增加导致连云港房价上涨，大家在买房之前一般都会先观察一下连云港房价走势，近几年来房价一直处于一个上涨的阶段，这让很多人都想着要买房子，但是买房子还是要根据自己的经济情况来看，切不可盲目touzi。

由于所见即所得的配套资源、收楼时间短，连云港二手房备受广大买家青睐。那么，买连云港二手房签合同之前有什么事项要注意的呢？

其中，主要有以下8点：

1、确定自己是否有江苏购房资质。

2、查看江苏连云港房产权、契税票，看清产权性质、面积、建筑年代、交税时间、江苏连云港房子是否还在抵押等。

3、确认中介复印了房主的江苏连云港房产证和身份证。

4、明确付款方式，是全款还是贷款。如果是贷款的话，要明确首付的支付方式。

5、在合同上切记要明确写出首付的支付方式、用途等。交钱时要特别注意，收据上每笔金额的用途都要一一写明，并收好中介给的一式三份的收据。

6、确定自己的贷款方式、贷款资质和额度。办商业贷款的话，银行一般会查看你的征信记录，要看你的收入证明、工资流水和学历等资料，来确定你的贷款数额和利率，首套房一般利率会下浮。但如果你的征信记录不好，利率还是会有上浮的可能，甚至银行直接拒绝你的贷款申请。

7、和房主商定后确定醉迟的过户日期，过户后什么时候做物业交割给钥匙，多少天内迁走户口，江苏连云港房子内都留下什么东西等。

8、重要问题都要明确写在合同上，如果中介给的合同内，以上重要问题没有写清楚，必须要求中介在补充协议里加上。提前写好才能避免日后发生争议。

连云港房子捆绑了太多社会福利，连云港房子本身只是一件保值、增值的产品，但会给自己提供一个温暖的家。同时，房子还捆绑了很多社会福利，比如：孩子上学、落户、医疗、教育、身份地位......当机会来到我们身边的时候，不要犹豫，果断出手。还是那句话：好房子是留给毫不犹豫的人的。